Wilt u uw woning verkopen of schenken?
Dan is het belangrijk om te weten dat u een asbestattest nodig heeft bij de notaris.
Hiermee voldoet u aan de informatieplicht richting de volgende eigenaar, en toont u aan dat uw woning al dan niet asbestveilig is.
Maar waarom is het asbestattest zo belangrijk?
Het geeft kopers namelijk de zekerheid dat er geen gevaarlijke asbestmaterialen aanwezig zijn.
Bovendien kunt u bij een negatief rapport tijdig actie ondernemen en de nodige maatregelen treffen.
Zo voorkomt u onverwachte kosten en blijft uw woning in goede staat.
Dus waar wacht u nog op? Neem contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een asbestinventarisatie.
Zo kunt u snel en zorgeloos uw woning verkopen of schenken.
Deadlines:
1/5/2025 Verplichting asbestattest voor de gemeenschappelijke delen, in appartementsblokken
01/01/2032 Elke woning in vlaanderen ouder dan 2001, zal hier verplicht een asbestattest nodig hebben.
01/01/2034 Hier moeten de risicovolle asbesttoepassingen worden weggenomen uit Vlaamse gebouwen en woningen. Voorbeelden zijn asbestcementen daken en gevels, en niet-hechtgebonden asbesttoepassingen.
01/01/2040 Hier moeten alle andere asbesttoepassingen in slechte staat verwijderd zijn.
Wat is Asbest?
Asbest was een veelgebruikt product in de jaren 50 tot 90 vanwege de vele voordelen, zoals brandwerendheid, isolatie en bestendigheid tegen basen en zuren.
Helaas hebben onderzoeken aangetoond dat de vezels van asbest gevaarlijk kunnen zijn voor de gezondheid en ziektes zoals asbestose, asbestpleuritis, fibrose, longkanker, mesothelioom (zowel aan longvlies, buikvlies als hartzakje) en pleuraverdikking kunnen veroorzaken.
Daarom is besloten dat vanaf 2001 geen asbesthoudende materialen meer mogen worden gebruikt.
Is jouw woning ouder dan 2001, en kan potentieel nog asbest bevatten?
Dan is het belangrijk om een asbestinventarisatie te laten uitvoeren om te weten waar de asbesthoudende materialen zich bevinden en hoe u deze op een veilige manier kunt verwijderen of correct met kunt omgaan.
Waar vind je asbest?
We Provide Superior Roofing Services
Als gecertificeerd asbestdeskundige ben ik, Ken, uw vertrouwde partner in het opmaken van een asbestattest in naam van OVAM.
Met mijn expertise en ervaring in de sector, bied ik u graag een kwaliteitsvolle service en een snelle levering van het attest.
Ik begrijp dat de verkoop of schenking van uw woning een belangrijke stap is en daarom sta ik altijd voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te voorzien van duidelijke en nauwkeurige informatie over het asbestattest en de bijbehorende procedures.
U kunt op mij vertrouwen dat ik uw belangen als klant altijd voorop zal stellen.
Als deze aanpak jou bevalt, neem dan vandaag nog contact met mij op en laat mij u helpen bij het opmaken van uw asbestattest.
0456/418366
ken@dasbestbv.be